Datorita faptului ca procedura medierii are ca principiu fundamental CONFIDENTIALITATEA, in exemplele pe care le voi prezenta pe parcursul mai multor saptamani nu voi trece numele real al partilor, ci doar domeniul, continutul acordului de mediere si procedura pe care au urmat-o partile dupa incheierea acestuia.
Desfiintarea unui contract de intretinere autentificat la notar
In conformitate cu prevederile Legii 192/2006, Legii115/2012 cu modificarile si completarile ulterioare , am consimtit la incheierea prezentului acord, liber exprimat si neafectat de nici un viciu de consimtamant, fiind intru-totul de acord cu cele convenite dupa cum urmeaza:Părţile de comun acord au hotarat desfiinţarea Contractului de Intreţinere autentificat cu nr. 000/...2012, la Birou notarial OC.
Revenirea la vechea forma, adică , apartamentul situat în Reşiţa, judeţul Caraş-Severin, înscris în CF la nr. xxxx a localităţii Reşiţa, provenit din conversia pe hartie a CF 0000 calnic cu nr. top 11111111 compus din 2 camere şi dependinţe.
D-na AA, va despagubi pe d-na BB cu suma de 8000.oo RON, reprezentand despăgubiri pentru servicii prestate în perioada ...2012 pana în prezent.
Suma se va achita integral azi, data de ...2013.
Odată cu incheierea prezentului acord de mediere, încetează orice raporturi juridice, fizice sau de orice altă natură ce rezultă din Contractul de Intreţinere dintr-e cele două părţi.
Odata cu încheierea prezentului acord de mediere şi a încasării de către d-na BB a sumei de 8000,oo RON , aceasta va ceda toate drepturile asupra imobilului situat în municipiul Reşiţa, judeţul Caraş-Severin, în favoarea d-nei AA ( fără nici un fel de alte pretenţii) sau succesorilor acesteia.
În situaţia în care, părţile se vor adresa instanţei de judecată, rugăm onorata instanţă de a lua act si de a da o sentinţă conforma cu acordul de voinţă al părţilor.
Incheiat azi 14.02.2013 de mediator Berbencea Maria-Elena , în 4 exemplare, cate unul pentru fiecare parte, unul la mapa mediatorilor, şi un exemplar pentru instanţă.
Comentarii:
Contractul de vanzare-cumparare cu intretinere, nu poate fi desfiintat pe cale notariala. Aceasta se poate face doar pornind o actiune pe rolul instantei de judecata. Tinand cont de faptul ca un astfel de proces poate dura cativa ani, iar costurile acestuia sunt foarte ridicate, cele doua parti au apelat la procedura medierii pentru a economisi timp si bani. Acordul de mediere a fost incuviintat dupa 45 de zile de la depunerea lui de catre parti la instanta de judecata.
Partea BB, din contractul care a facut obiectul prezentului acord, a fost despagubita de catre partea AA cu valoarea pe care aceasta a investit-o in respectivul imobil.
Conform Noului Cod Civil, partea BB, daca ar fi urmat calea instantei in calitate de parata, nu ar fi putut fi despagubita, dar partea AA a preferat procedura medierii, deoarece, chiar daca i-a platit partii BB o despagubire in valoare de 8000,00 ron, costurile finale au fost cu aproximativ 60% mai mici decat ar fi presupus un proces pe rolul instantei de judecata.
Prin depunerea Acordului de Mediere de catre parti la instanta de judecata competenta, hotararea data prin incuviintarea Acordului de Mediere este definitiva.
Dupa cum se observa din cele prezentate mai sus, avantajele accesarii procedurii de mediere au fost urmatoarele: confidentialitatea, perioada foarte scurta de rezolvare al conflictului, costurile reduse cu 60%, hotararea va contine intelegerea partilor concretizate prin semnarea acordului de mediere, incuviintarea acordului de mediere nu se face in sedinta publica ci in Camera de Consiliu.
Daca partile ar fi accesat instanta de judecata, inainte de a demara procedura medierii,din taxa judiciara de timbru pe care partea reclamanta ar fi platit-o, s-ar fi solicitat restituirea a 50% din valoarea acesteia in cuprinsul acordului de mediere.
Autor: mediator Berbencea Maria-Elena
telefon: 0749078433, 0720151296
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu